在迪拜使用加密货币购买房地产：分步说明

电子货币，例如比特币或以太坊，在生活的许多领域被积极使用，包括购买房地产。特别是，迪拜在这方面比其他国家进步得多，并且是最早推出用比特币或其他加密货币购买/出售和租赁房地产的可能性的国家之一。例如，此类性质最大的交易发生在 2019 年，开发商 Emaar Properties 的一栋综合楼以比特币的价格出售，总价值 1.8 亿美元（35 亿卢布）。 Emaar Properties 并不是唯一一家准备引入现代技术和此类支付方式的阿联酋开发商。 Select Group、Dubai Properties、DAMAC Properties 和 Meraas 等开发商也提供使用加密货币购买某些项目中的房地产的机会。此外，鉴于数字货币市场面临的风险更大，许多加密货币持有者正在考虑将其转移到更可靠的投资，例如房地产。 在我们的文章中，您可以找到以下问题的答案：什么是加密货币及其特征是什么，如何使用数字基金在迪拜购买房地产，这个过程到底如何运作，以及酋长国政府采取了哪些举措促进这种投资方式的发展。 什么是加密货币以及它如何运作 总体而言，截至2021年6月，全球共有10,676种加密货币，总市值超过94.6万亿卢布，任何人都可以创建自己的加密货币。 “加密货币”的概念是一种基于表示某种货币的货币单位的程序代码而创建的电子支付手段。

此外，这种货币无法伪造，发行数量 冰岛WhatsApp 号码 也受到严格限制。不存在外部管理员，更不用说内部管理员了——银行、税务和法律当局不能以任何方式影响流程参与者的交易。除此之外，有关资金可用性和已完成交易的所有数据都累积在用户的可兑换加密货币钱包中。 加密货币分为硬币和代币： 硬币是加密货币或所谓的“硬币”的单位，它是使用计算机的计算能力开采的，可以用作购买的支付。 在每个具体项目中，Token是一个虚拟支付系统，充当网络的主要驱动力。例如，在迁移到自己的区块链之前，币安币（BNB）是一种基于以太坊的代币，用于支付交易费用。反过来，用户可以获得 DeFi 平台 Uniswap（UNI）的代币，作为对加密货币和代币对流动池的贡献的奖励。简而言之，代币只能通过活动购买或接收。 加密货币的运行机制可以这样描述：加密货币是一种基于密码技术运行的数字版货币，或者说是一种任何人都无法更改的代码。加密货币在区块链系统上运行 - 一个无法更改或黑客攻击的去中心化数据库。 迪拜的加密货币和区块链监管 迪拜的加密货币和区块链项目的监管是通过证券和商品管理局（SCA）和迪拜金融服务管理局（DFSA）进行的。



作为 DIFC 在金融区内或从金融区内提供的金融服务的独立监管机构，DFSA 的监管职责涵盖资产管理、银行和信贷服务、证券、集体投资基金、托管和信托服务、商品期货交易、伊斯兰金融、保险、国际证券交易所和国际商品衍生品交易所。 因此，2021 年 10 月 25 日，DFSA 提出了投资代币的监管框架。该框架反映了 2021 年 3 月发布的第 138 号咨询文件中提出的建议，构成了 DFSA 数字资产制度的第一阶段。投资代币监管框架适用于对在 DIFC 进行营销、交易或拥有或发行投资代币感兴趣的个人。此外，它还适用于打算提供与投资代币相关的金融服务（交易、咨询或组织投资交易、提供保险）的授权公司。除上述内容外，DFSA 正在制定涵盖交易所代币或加密货币、实用代币和一些资产支持代币（稳定币）的提案。第二份咨询文件预计将于 2021 年第四季度末之前发布。